外地人在北京(外地人在北京买车能上北京牌吗)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、外地70岁以上老人在北京乘地铁要收费吗?
• 〖贰〗、外地人在北京个人如何缴纳社保
• 〖叁〗
  、外地人70岁在北京买房条件

外地70岁以上老人在北京乘地铁要收费吗?

北京70岁老人乘地铁的相关规定为：根据北京市相关政策，年满70周岁的老年人可以享受免费乘坐市内公共交通工具的优待政策 ，包括地铁 。但需注意，此优待仅限于非高峰时段使用
，并且需要持有北京市政交通一卡通老年卡（简称“老年卡 ”）作为乘车凭证。

外地70岁以上老人在北京乘坐地铁是需要收费的
。根据相关政策，外地老年人在北京享受公共交通优惠需要满足一定条件和办理特定证件 ，否则将无法免费乘坐。

但是
，70岁以上的老人如果持有北京通-养老助残卡，他们需要先给卡充值 ，之后便可以按照实际票价刷卡乘车 。此外
，他们也可以享受地铁月消费100元以上的折扣优惠：支出累计满100元后，下一次乘车时给予8折优惠；满150元后 ，下一次乘车时给予5折优惠；支出累计达到400元后
，不再享受打折优惠
。

根据北京市政府的养老助老政策，65岁以上的老年人可以享受公共交通的优惠。这意味着 ，70岁以上的老人在乘坐北京的公交车、地铁等公共交通工具时
，通常可以享受减免费用的待遇 。不过，享受这些优惠的前提是老年人需要在北京办理老年证 ，其他的地区发放的老年证则不在享受这些优惠的范围内
。

这一政策主要针对持有“北京市老年人优待卡”的65周岁及以上的老年人，他们可以免费乘坐市内的地面公交车和地铁。对于非北京市老年人
，即外地老人，他们需要满足更高的年龄要求 ，即达到70周岁及以上
，才能够享受在北京市内免费乘坐地面公交车和地铁的待遇，且每月比较高减免100元 。

岁以上老人坐地铁部分免费 ，但外地老年人乘地铁不免费
。以下是详细解释：70岁以上本地老人部分免费：部分城市对于70岁以上的本地户籍老年人
，提供地铁免费乘坐的优惠政策。但具体免费政策可能因城市和地铁公司的不同而有所差异 。

外地人在北京个人如何缴纳社保

〖壹〗 、个人以自由职业者身份缴纳：外地人在北京没有单位挂靠的，可以选取以自由职业者的身份缴纳社会保险
。这需要个人到社保局的申请缴纳窗口申请 ，填写相关申请表格
，缴纳社会保险费用。具体流程可以询问当地的社保局或相关服务机构 。详细步骤解释 了解政策：首先，需要了解北京市关于外地人缴纳社保的具体政策规定。

〖贰〗
、通过正常工作上班缴纳 外地人在北京 ，如果找到一份正常的工作
，公司通常会为员工办理社保
。这是最常见且合规的缴纳社保方式，费用由公司和个人共同承担 ，相对较为经济。

〖叁〗、居住证办理：没有北京户籍的外地人，需先办理北京市居住证 。社保转移接续：若之前在其他地区已参加社保
，在北京参保后可能涉及社保转移接续问题
。按时缴费：务必按时足额缴费，避免逾期导致社保待遇受影响。

〖肆〗 、职工社保：参保人需按照60%-300%之间的任一档次进行缴纳 。北京当前养老保险最低缴费基数为6326元 ，一个月需交1262元
。『2』城乡居民社保：按年缴费
，费用一年一交。包括养老保险和医疗保险 。养老保险缴费档次越高，政府补贴越多 ，退休时养老待遇也越多
。医疗保险则是固定缴费标准。

〖伍〗
、外地人在北京给自己交社保的方法主要有以下几种：以个人名义交纳 。需要到户口所在地社保局申请
，手续包括身份证、近期免冠一寸照片 、保费申请书等，只能办理养老保险和医疗保险两种
。通过单位交纳。如果个人在企业单位工作 ，可以由企业为员工办理社保
，双方共同承担费用 。找社保代理机构进行缴纳。

〖陆〗
、外地人在北京缴纳社保，只能通过所在的工作单位进行
。个人无法直接前往北京社保服务中心办理社保缴纳手续。社保福利与限制：缴纳社保是外地人在北京享受买房、买车 、落户等社会福利的必要条件 。如果外地人在北京不交满10年的社保 ，是无法申请在北京退休的
。

外地人70岁在北京买房条件

〖壹〗
、在北京购房
，外地人面临一定的限制。根据相关规定，想要在北京购房 ，外地人需提供连续五年缴纳社保或个人所得税的证明 。然而，对于一位已经70岁的人来说
，情况有所不同
。70岁及以上的人通常已经退休，不再继续缴纳社会保险和个人所得税。因此 ，即使满足其他条件
，也因无法提供所需的社保或税证明而无法在北京购房 。

〖贰〗、北京买房需要的条件：银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料
。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明 ，如果是全额付款
，不必提供有关证明。

〖叁〗 、岁以上是可以买房的，买房不存在年龄限制 ，只要有钱有自主能力就行 。但是70岁以上买房的话是不能办理贷款的
，70岁已经超过了贷款买房的最大年龄限制，所以想要买房的话只能全款买
。哪些因素会影响贷款年限楼市调控政策个别城市的楼市调控政策涉及到贷款年限 ，如北京。

〖肆〗、基本贷款条件 身份和年龄要求：外地人需具备完全民事行为能力
，即年满18周岁且精神状况正常的自然人 。同时，贷款申请人的年龄与贷款期限之和通常不能超过70岁。稳定的职业和收入：贷款申请人需有稳定的职业和收入 ，能够证明自己有足够的还款能力
。这通常需要提供工作单位开具的收入证明
、银行流水等材料。

〖伍〗、个体工商户：个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房
，产权所有人只能为经营者（或家庭成员）注册公司购房 因为公司买房是不限购的，很多没有公司的会为了购房资质 ，注册公司去买房 。在这里提示一下这样做的缺点：『1』如果公司是空壳公司
，是无法进行贷款的
。

〖陆〗 、法律分析：本地户籍70岁以上老人可以买房。 但是只能全额付款买房，一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的 。 建议可先将房产过户到子女名下 ，再进行抵押贷款
，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款
。