景德镇精装修二手房/景德镇最新二手房

本文目录一览：

• 〖壹〗 、景德镇二手房营业税怎么收
• 〖贰〗
  、景德镇二手房10万左右可以按揭交易
• 〖叁〗、景德镇144平以上二手房过户费用有哪些
• 〖肆〗 、景德镇二手房,03年的,如果房价是18万,那二手房过户费是多少?具体怎么算...

景德镇二手房营业税怎么收

〖壹〗、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收 ，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：
，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳 。

〖贰〗
、契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%
。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）个人所得税 ● 成交价的1％ 交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右 评估 、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

〖叁〗
、平方米以上属非普通住宅
，按成交费用的3%缴纳 。营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳 ，2年外免征；非普通住宅
，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征 ，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳
。

〖肆〗、二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年 。房本不满五年
，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳
。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征 ，未超过五年的按房价1%缴纳。

〖伍〗 、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的
，免交 营业税及附加 普通住宅：总价*6 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税 ，满2年的免征 。

〖陆〗
、契税由地税局征收
。景德镇市区二手房契税业务在市行政中心（瓷都大道668号）南大厅地税窗口办理。

景德镇二手房10万左右可以按揭交易

〖壹〗、景德镇的整体房价大致在三千八百元至四千元一平方米之间
，其中珠山区的房价普遍高于这个范围，通常都在四千元以上 。据我了解 ，珠山区内几乎没有发现售价低于四千元的房源，不论是新房还是二手房市场
。当然
，这并不意味着在珠山区找不到费用合理的房源。

〖贰〗 、按揭的话，你要有首付款 ，把首付付掉
，你才可以按揭的啊 。一般首付是：30%
。

〖叁〗
、景德镇市二手房过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房 ，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳
，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50% 。

景德镇144平以上二手房过户费用有哪些

〖壹〗、在2024年 ，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房
，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳 ，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳
，双方同样各自承担50%
。

〖贰〗 、二手房交易税费主要包括以下几种： 个人所得税 缴纳方：卖方 缴纳标准：房屋总价的1%或房屋买卖差价的20%。若所售房屋的房产证日期超过5年且为家庭唯一住房，可免缴 。

〖叁〗
、二手房过户费用因地域和交易状况而异 ，以当前普遍的收费标准来看，144平米的二手房过户费用大约在几千元至数万元之间
。具体费用取决于房屋的具体情况
，比如评估费用、过户税费 、手续费等多项因素。

景德镇二手房,03年的,如果房价是18万,那二手房过户费是多少?具体怎么算...

交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右 评估
、中介等费用上下浮动较大，具体可协商 。

登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房
，550元/套
。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%。

权属登记费及取证费：按各区具体规定
，一般情况是在200元内 。

交易费、交易税和征收标准 （一） 、税费征收标准 契税 普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*5 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%
、商业房或公司产权：总价*3 2014年5月起 ，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策
。

景德镇的房价因地区、楼盘类型 、房屋品质等因素而有所不同
，总体房价相对较为平稳。根据最新数据，景德镇的房价大致在6千至5万每平方米之间 。具体房价会受到多方面因素的影响
。以下是对景德镇房价的一些 地区因素：不同区域的房价存在差异。